La location meublée

L’activité de location meublée est de plus en plus pratiquée par nos clients. Répondant à des règles fiscales très strictes, elle nécessite une connaissance très approfondie du secteur et fait appel à de nombreuses domaines de la fiscalité.

Nos collaborateurs maîtrisent-ils ces règles ? Les pièges sont nombreux et les risques de confusion également.

Cette action leur donnera les connaissances nécessaires pour leur permettre de conseiller en toute sécurité leurs clients et donc de développer l’activité du cabinet.

Pédagogie

Exposé
Echange d'expériences
Evaluation de l'acquisition des connaissances

Support de formation

  • Diaporama au format électronique
  • Partie rédactionnelle
  • Support dématérialisé
  • Test de validation des connaissances

Pré-requis

Avoir des connaissances comptables, fiscales et de droit du travail, ainsi qu'une expérience professionnelle.

Objectifs pédagogiques

  • Connaître le champ d’application des règles fiscales régissant l’activité de location meublée.
  • Connaître et savoir remplir les obligations déclaratives attachées à ces dispositions fiscales.

 

Contenu détaillé

1- Définitions de l’activité de location meublée : juridique et fiscale

2- Les modes d’exercice de l’activité de location meublée

  • Nom propre
  • En indivision
  • En SARL de famille…

3- Le caractère professionnel ou non de l’activité

4- Les nouveaux loueurs professionnels vis-à-vis des cotisations sociales.
5- Les modalités d’imposition des revenus

  • Les pièges de l'amortissement
  • Les pièges liés à l'application de l'article 39 C qui en limite la déductibilité

6- Les modalités d’imposition des plus-values
7- La TVA
8- Les autres impôts et taxes

  • IFI,
  • Impôts locaux….

Les apports de la loi ELAN

Informations complémentaires

Qualification des formateurs
Les formateurs sont des professionnels sélectionnés pour leur maîtrise du sujet enseigné et leur expérience pratique afin de proposer une approche pragmatique et concrète des sujets traités.

Moyens pédagogiques et d’encadrement
Salles de formation disposant des matériels pédagogiques et techniques nécessaires (paperboard, vidéoprojecteur, …) au bon déroulement de la formation.

Moyens d'évaluation de l'atteinte des objectifs
Questionnaire de validation des acquis.

Moyens de suivi de l'exécution de l'action
Feuille de présence signée par les participants.

Réf. : 19SEC267

Durée : 1.0 j. (7h00)


Profils participants :

  • Collaborateur
  • Expert-comptable
  • Expert-comptable stagiaire
  • Collaborateur confirmé EC

Formation en Intra

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Formation en Inter

  • 09/06/2020 à TOULOUSE CEDEX 4 (#2110)
    Dispensé par : IRF TOULOUSE

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